มีบ้านหลายหลัง ต้องเสียภาษีอย่างไร?

กรณีบ้านหลัก บ้านหลังอื่น????

หลักเกณฑ์การยกเว้น บ้านอยู่อาศัย ของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

1.เป็นเจ้าของที่ดิน (มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ในโฉนด) ย้ำเฉพาะโฉนดเท่านั้น เป็นเจ้าของบ้าน และมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าบ้าน) (ยกเว้น 50ล้านบาท จากมูลค่าที่ดินรวมกับมูลค่าบ้าน)

2.ที่ดินไม่ใช่ของตน (ไม่มีชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนด)รวมถึง ปลูกบ้านที่เอกสารสิทธิ์ที่ไม่ใช่โฉนด เช่น นส.3ก /สปก./ที่งอก/ ที่ลำเหมือง แต่ เป็นเจ้าของบ้าน และมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าบ้าน)

แบ่งแนวคิดได้ดังนี้

-ที่ดินไม่ใช่ของตน (ไม่มีชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนด)รวมถึง ปลูกบ้านที่เอกสารสิทธิ์ที่ไม่ใช่โฉนด เช่น นส.3ก /สปก./ที่งอก/ ที่ลำเหมืองหรืออื่นๆ ที่ไม่ใช่โฉนด (เสียภาษีในอัตรา การอยู่อาศัย คือ ร้อยละ 0.02 ของมูลค่าที่ดิน)

-เป็นเจ้าของบ้าน และมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าบ้าน)

(ได้ยกเว้น 10 ล้านบาท ในมูลค่าบ้าน) ทั้งหมดนี้...ต้องย้ายก่อน 1 มกราคม ของปีถัดไป นะคะ

อ้างอิงจาก : ประกาศกระทรวงการคลัง เรื่อง หลักเกณฑ์และวิธีการคำนวณการยกเว้นมูลค่าของฐานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเจ้าของเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร